外壁塗装を行う時期/タイミングとは

外壁塗装を行う時期・タイミングは

 

外壁塗装の塗替えのタイミングは役10年と言われます。

現在の日本の新築の一戸建ての約8割は外壁材に窯業系サイディングボードというものを用いています。この外壁材は防水機能が弱く、製造時に塗布された防水効果のある塗料がだいたい10年で切れてしまうためです。

しかし、外壁塗り替えとなると100万円ほどの出費となるため、なかなか10年経ったから塗替えをしようという踏ん切りのつかない方も多いのではないかと思います。そこで、外から見て分かる外壁の劣化症状について紹介します。

これらの症状が外壁に見られるようでしたら、外壁塗装を行うべきタイミングですし、少なくとも専門家に調査してもらったほうがいいです。まだ早急な対策は必要でないものから、すでに差し迫った危機に至っているものまでありますので、専門家の意見をもらいましょう。少なくとも、信頼できる業者を探すなどの準備には着手したほうが良いです。

 

外壁の色あせ

外壁の色あせは塗膜劣化が始まっている証拠なので、緊急度は高くないですが塗替えを検討し始めたほうが良いでしょう。

 

チョーキング

チョーキングとは外壁を触ったときに白い粉が手につくことで、塗装の表面が紫外線などで劣化して起こります。

ひび割れやカビの発生の前段階になります。

 

塗膜の膨れ・剥離

塗装の劣化によって、塗装が外壁から浮かび上がり、そしてその部分が破れます。この状態になると塗装の劣化の進行度は高く、外壁内部への雨水の侵入までもうすぐです。

 

クラック（ひび割れ）

外壁のひび割れのことをクラックといいます。はばが0.3mm以下のものをヘアクラック、0.3mm以上のものを構造クラックといいます。構造クラックが置きている場合は劣化の進行度は高く手当が必要になっています。そのクラックから雨水が侵入したりカビが生えたりしますので、家の内部の構造材が痛んだり、雨漏りがおきます。

 

シーリング材の塗膜剥がれ・割れ

窓のサッシにもシーリング材が使われています。古い家のサッシでガラスを押さえているゴム状のものがぼろぼろになっているものを見たことはないでしょうか。あれと同じことがサイディングボードの継ぎ目に使用しているシーリング材におきます。シーリング材が劣化し、亀裂が生じていたり、剥がれ落ちたりしています。こうなるとここから簡単に雨水が侵入してしまいますし、カビも生えます。

これはすぐにでもシーリング材の「増打ち」や「打ち替え」が必要になります。